In een multi-tenant gebouw zitten meerdere huurders met elk hun eigen wensen en eisen, onder andere ten aanzien van de beveiligingsvoorzieningen. Dit geldt ook voor HeemstedeVeste, een kantoorgebouw in Amsterdam. Mactwin verving hier de beveiligingsinstallaties en hield daarbij rekening met het multi-tenant gebruik van dit kantoorgebouw.

“Omdat in HeemstedeVeste de aanwezige beveiligingssystemen waren verouderd, heeft Mactwin deze dit jaar allemaal vervangen”, vertelt Jan van de Bunt. Van de Bunt is als Technical Property Manager bij Cushman & Wakefield verantwoordelijk voor het technisch gebouwbeheer van HeemstedeVeste. “Ik zorg ervoor dat alle technische installaties en het gebouw zelf in goede staat zijn en blijven.” Cushman & Wakefield gaf Mactwin – namens de eigenaar van het gebouw – de opdracht tot het vervangen van de beveiligingsinstallaties.

Van single-tenant naar multi-tenant

In het verleden werd HeemstedeVeste lange tijd door slechts één partij gehuurd. Toen dit bedrijf ging inkrimpen, werden de vrijgekomen kantoordelen aan nieuwe partijen verhuurd. De vijf huidige huurders van HeemstedeVeste zijn divers; variërend van een verzekeraar tot een deurwaarder en advocatenkantoor. Van de Bunt: “De oude beveiligingssystemen waren nog gebaseerd op het single-tenant gebruik van het gebouw. De nieuwe systemen zijn nu ingericht voor het huidige multi-tenant gebruik. Dit betekent onder andere dat de zonering van de inbraakmeldinstallatie is aangepast, waardoor iedere huurder de inbraakbeveiliging voor zijn eigen gehuurde deel zelf kan in- of uitschakelen. Dat is wel zo praktisch en veilig, aangezien sommige huurders 24/7 aanwezig zijn, terwijl anderen gewone kantoortijden hanteren.”

Up-to-date en toekomstvaste beveiliging

“We hebben het kantoorgebouw voorzien van moderne en toekomstvaste systemen die bestand zijn tegen de nieuwste aanvalsmethodieken”, voegt Erik Poulussen (accountmanager bij Mactwin) toe. “Daarmee hebben we een beveiligingsniveau kunnen realiseren dat past bij de huurder met de grootste risico’s. We hebben gekozen voor toegangstags met een Mifare Desfire chip. De gegevens op deze chip zijn goed beveiligd en bestand tegen bijvoorbeeld hacken. Verder hebben we het geavanceerde en op software gebaseerde AEOS toegangscontrolesysteem toegepast. Huurders kunnen nu eenvoudig nieuwe medewerkers toegangsrechten geven of deze weer intrekken als ze uit dienst gaan. Bij het selecteren van de systemen hebben we overigens niet alleen rekening gehouden met het gewenste beveiligingsniveau, maar ook met de gebruiksvriendelijkheid van de systemen. Door de koppeling met de inbraakmeldinstallatie kunnen medewerkers nu ook de inbraakbeveiliging (in hun kantoorgedeelte) in- of uitschakelen met hun toegangstag.”

“Naast inbraakbeveiliging en toegangscontrole heeft Mactwin bij HeemstedeVeste ook een (nieuw) camerasysteem geïnstalleerd. Verschillende camera’s houden (dag en nacht) toezicht op de toegangen tot het gebouw en op het parkeerterrein”, vertelt Van de Bunt.